В обсуждении документа приняли участие мэр Воронежа Сергей Петрин и председатель местного Союза строителей Владимир Астанин.
Как было отмечено, в настоящее время темпы развития социальной инфраструктуры отстают от роста объемов жилищного строительства. Особенно остро этот вопрос стоит в новых, часто периферийных, жилых кварталах, которые не обеспечены в полной мере необходимыми объектами.
Представленный проект, разработанный специалистами городской администрации совместно с депутатами, призван изменить эту ситуацию. Он предполагает, что застройщики будут участвовать в финансировании строительства, реконструкции и капитального ремонта социальных учреждений. Это позволит создавать дополнительные места в школах и детских садах, улучшая условия для обучения подрастающего поколения. Подобная практика уже успешно применяется в ряде других городов.
Согласно проекту, средства от застройщиков будут направляться в первую очередь на капремонт действующих образовательных учреждений в рамках муниципальной программы и по согласованию с гордумой.
Работа над документом велась с декабря 2025 года специально созданной рабочей группой, в которую вошли депутаты гордумы. Возглавил группу Сергей Петрин. Итогом стал разработанный «Порядок заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры городского округа город Воронеж», получивший положительное заключение городской прокуратуры.
Важным положением документа является то, что новые правила не будут применяться к застройщикам, если рядом с возводимым жилым комплексом уже имеется достаточное количество школ и детсадов, соответствующих минимальным требованиям. Также действие Порядка не затрагивает территории, уже участвующие в программах комплексного развития.
К документу прилагается методика расчета суммы взноса. Ее принцип заключается в следующем: чем больше квартир планирует построить застройщик, тем значительнее должно быть его финансовое участие в развитии социнфраструктуры территории. Например, нормативом установлено, что при «точечной застройке» взнос составит 6033 рубля за каждый квадратный метр планируемого к строительству жилья.
Председатель Воронежской городской Думы, Герой России Андрей Дьяченко поблагодарил мэрию и депутатов за проделанную работу над проектом. По его словам, документ поможет решить ряд социальных проблем, ускорив не только возведение новых объектов, но и капитальный ремонт, а также строительство пристроек к уже существующим учреждениям.
В итоге проект постановления администрации городского округа был единогласно поддержан депутатами на заседании Совета Думы.
