Ключевое изменение коснулось порядка расчёта так называемых прилегающих территорий. Раньше размытые формулировки вызывали споры, теперь же чётко прописано, за какой именно участок отвечают жильцы многоквартирных домов (МКД) и владельцы коммерческих объектов на первых этажах. Парламентарии установили конкретные метры, отмеряемые от стены здания, однако с важной оговоркой: эта зона ни в коем случае не должна выходить за границы бордюрного камня или кромку дорожного полотна.
Нормы различаются в зависимости от юридического статуса земли под домом:
Если участок под МКД оформлен в установленном законодательством порядке, собственники обязаны обеспечивать порядок в радиусе 5 метров от границ своего надела, но с ограничением — до проезжей части.
В ситуациях, когда земля под домом не оформлена, зона уборки автоматически расширяется до 10 метров от стены. При этом сохраняется тот же принцип: территория уборки простирается только до кромки дороги.
Отдельные положения регламент предусматривает для предприятий малого бизнеса и офисов, расположенных на первых этажах. Для них чертой, за которой ответственность прекращается, также является край проезжей части. Однако сам участок, который необходимо содержать в чистоте, теперь определён как 10 метров от входа в коммерческое помещение вдоль фасада здания. Соблюдать порядок на выделенной территории закон обязывает самих предпринимателей либо владельцев помещений.
Что именно войдёт в обязанности по содержанию? Перечень стандартный: своевременная уборка снега и мусора, ликвидация захламлений, а также регулярное подметание. Важно отметить, что вступают в силу обновлённые правила не сразу — с 1 сентября 2026 года. Именно с этой даты новые требования станут обязательными для всех.
Поясняя суть принятых поправок, председатель профильной комиссии гордумы по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству Александр Сысоев подчеркнул: «Внесение изменений устанавливает единые стандарты уборки прилегающих территорий для индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов и предпринимателей». Это означает, что вне зависимости от формы собственности или типа недвижимости для всех вводится одинаковый подход к содержанию придомовых территорий.
